簽完合同樣板間大變樣 中南漫悅灣拒絕公示裝修

原創  2019-05-29 02:50:24  171人閱讀

信網1月10日訊 買房時看的是臨時樣板間,簽合同后業主們才終于見到了中南漫悅灣的實體樣板間;然而,前后兩個樣板間就像是兩個不同的人似的,從材料到裝修質量都有著明顯變化。“參觀過實體樣板間后,我們想開發商要求公示裝修明細,并且希望他們做出整改,但一個多月的時間過去了,開發商沒給我們任何答復。”如今,讓業主們不滿的已經不僅是精裝房的質量,而且還有中南漫悅灣對待此事的態度。信網也來到中南漫悅灣售樓處,與業主們的遭遇一樣,工作人員同樣沒有對裝修的質量問題給出解釋,還表示由于樣板間有密碼鎖,目前也看不了。

實體樣板間開放 業主發現裝修質量不過關

業主付先生告訴信網,中南漫悅灣的實體樣板間是去年11月24日開放的,開發商隨后就邀請了業主參觀。本以為新的樣板間跟之前大家看到的沒什么區別,可看過之后大家都大失所望,覺得這房子根本配不上每平方米3000元的標準。

“房子是去年6月份買的,當時樣板間是在平地上建起來的,置業顧問說是1:1建的,買房之前我們也看過,但沒想到實體樣板間跟之前的臨時樣板間差別這么大。連樣板間都變了,我們也沒法想象實際交付的房子會是什么樣的。”

另一位業主王先生給信網發來了視頻和照片。視頻中是實體樣板間的衛生間,按照開發商的裝修設計,衛生間要做干濕分離,用玻璃隔出了一個單獨的淋浴間。可現在淋浴間一點都不穩當,開關門的時候整個門框都在晃動。

除了衛生間,業主們在參觀樣板間時還發現陽臺鋪的地磚也與臨時樣板間的不一樣,鋪了地板和瓷磚的地方已經出現了空鼓,木質的柜子邊很容易就裂了。

開發商未對樣板間裝修問題做回復

按照開發商的說法,新房交付時的裝修效果與實體樣板間一樣,但業主們認為這樣的裝修質量與開發商收取的30多萬元裝修款很不相配,在參觀了樣板間后業主們填寫了反饋意見,卻遲遲得不到開發商的任何回應。

“我們要求開發商提供裝修明細,包含所用的材料、裝修工序和價格,以證明裝修標準達到每平方米3000元,但是就是這個要求開發商都沒有答應。”付先生說,從發現樣板間裝修質量有問題后,業主們也跟開發商進行了一個多月的溝通,“開發商不僅沒給回復,就連樣板間都關了。”付先生說,元旦前他們曾要求開發商拿出有關裝修質量的整改方案,開發商也答應給予回復,但直到現在仍是一點動靜都沒有,“我們再找開發商,對方就說給不了答復。”

8日上午,信網來到中南漫悅灣售樓處,但工作人員表示項目負責人不在,也無法對業主們反映的情況作出答復。當信網提出能否參觀樣板間時,工作人員表示洋房全部售罄,樣板間已經撤了,“現在只有高層了,但是樣板間有密碼鎖,現在也看不了。”不過,工作人員表示如果有置業者想看房的話,可以參觀樣板間。

賣精裝房開發商須按照要求開放樣板間

根據青島市國土資源和房屋管理局發布的《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》,含裝修的商品住宅項目,在辦理預售方案審核時應要求開發企業將房屋的毛坯價格與裝修標準分離,同時開發企業在銷售階段應將相關信息明確告知購房人并在售樓現場予以公示。青島西海岸新區不動產登記中心市場辦的工作人員也介紹說,對于含裝修的商品房,開發商應在顯著位置標注裝修價格和所使用的材料,并向購房者開放樣板間,裝修交付標準應與樣板間一致。

“之前我們也接到了中南漫悅灣高層住宅精裝修問題的投訴,也邀請了開發商負責人和業主代表進行溝通,要求開發商開放樣板間,并對業主們提出的問題進行檢查。”工作人員表示,目前中南漫悅灣尚未交付,房屋建設及裝修情況都還沒有到驗收環節,不過他們近期還會繼續跟進這一問題,協助業主與開發商進行溝通協調,信網將繼續追蹤報道此事。 信網全媒體首席記者 于曉

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