2月哪些板塊有賺錢機會?房地產建材5G被看好

原創  2019-04-17 10:47:06  200人閱讀

  《金融投資報》

  今年以來大盤在底部出現震蕩反彈,底部有所抬高,雖然趨勢性行情仍難以出現,但市場機會也隨著賺錢效應的增加而上升。對于2月市場機會,房地產、建筑建材、5G、汽車、計算機等板塊被券商普遍看好。

  ■本報記者 林珂 攝影 李里

  A 房地產

  業績大幅增長首選行業龍頭

  分析認為,之前央行降準預計能帶來的1.5萬億元流動性釋放,同時考慮多地首套房貸利率上浮下調,流動性的改善大體在預期之內。配合政策端邊際放松,房地產板塊基本面的反彈也具備較強確定性。中泰證券分析師倪一琛指出,目前多數龍頭房企發布了2018年業績預增公告,歸母凈利潤實現大幅增長,安全邊際較高的行業龍頭依舊是首選。

  雖然行業內部分化明顯,但地產頭部個股機構持倉集中度顯著提升,“頭部效應”明顯。西南證券分析師胡華如指出,2018年第四季度基金重倉股中地產股數量達到54個,環比上漲31.71%。2018年第四季度基金持有的前十大地產股市值占配置地產板塊市值的92.6%,較2017年第四季度提升了8.6個百分點。

  其中,萬科A的持股市值占基金股票投資市值比四季度達到0.79%,比三季度增長52.34%。保利地產的持股總市值最高,占股票投資市值比的0.84%。另外,金科股份華夏幸福持有市值增長較快。持倉增量最多的是保利地產、萬科A、華夏幸福、綠地控股招商蛇口榮盛發展、金科股份、金地集團華僑城A光大嘉寶。行業政策底的支撐依舊有效,看好板塊相對收益。重申擇股原則是“高信用、低估值、穩分紅”,堅決配置頭部地產個股,推薦萬科A、保利地產、招商蛇口、新城控股、金地集團等。

  潛力股精選

  萬科A(000002)投資價值被看好

  公司2018年實現合同銷售面積4037.7萬平方米,同比增長9.5%;合同銷售金額6069.5億元,同比增長15.3%。全年銷售保持增長,鞏固行業龍頭地位。興業證券指出,2018年全年公司拿地面積5070.5萬方,占銷售面積的比重為125.6%;拿地金額為2972億元,占銷售金額的比重為49.0%。公司拿地金額占銷售金額的比重穩定。下半年的拿地力度比上半年高。整體來看,萬科銷售穩健,維持行業龍頭地位。公司保持拿地力度,布局深耕一二線城市,融資優勢明顯,看好公司的投資價值。

  保利地產(600048)競爭力提升

  公司發布業績快顯示,2018年公司累計實現營業收入1936.27億元,同比增長32.31%;實現歸母凈利潤188.02億元,同比增長20.33%;基本每股收益1.58元。凈資產收益率同比提升0.12個百分點。東吳證券指出,公司堅持深耕一二線及熱點三線城市的戰略,投資拿地非常積極。作為具備央企背景的地產龍頭公司,在融資環境趨緊下優勢顯著。近年投資積極,土地儲備充沛,為公司未來銷售擴張打下堅實基礎。公司戰略布局核心城市群,產品定位精準;同時公司有強大的央企背景,能夠幫助公司獲取品牌溢價和較低成本資金,提升公司的競爭力。

  招商蛇口(001979) 銷售增速高于龍頭

  公司2018年簽約銷售面積同比增長45%至827萬平方米,對應銷售額1706億元,同比增長51%。克爾瑞披露Top10、20房企平均同比增長25%、29%。往前看,預計公司2019年銷售增速在整體市場下行環境下可能會有所收窄,但考慮到公司在一二線擁有大量優質土儲資源,一二線土儲占比67%,公司預計2019年仍可實現20%左右的同比增長,顯著高于行業平均水平。中金公司指出,預計以不高于人民幣23.12元的回購價格回購部分社會公眾股份,用于股權激勵、員工持股計劃和債轉股,股份回購彰顯公司信心。

  新城控股(601155)業績超市場預期

  公司預計2018年實現歸母凈利潤90-105億元,同比增長49-74%,略超市場預期。2018年公司實現銷售金額2211億,同比增長74.8%,完成全年銷售目標180億的123%。中銀國際證券指出,公司拿地節奏相應放緩,2018年新增土地儲總建面2535.1萬方,同比下降19%;對應總地價765.1億元,同比下降10%;拿地均價3018元/平米,地價房價比24.7%,成本控制得當,保障盈利水平。2018年公司加倉一二線城市,并首次進入北京,全國布局更加均衡。同時商業開發及管理積極推進,或將成為業績新增長點。

  B 建筑材料

  估值處歷史底部 有修復性機會

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